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住宅市場が大きく変わる今、

次の成長軸を見つけたい経営者の方へ。

日時 2026年1月28日（水）
・部材展示会　　12:00～14:00（開場11:30～）
・経営セミナー　15:00～17:10（受付開始14:30～）
・経営者交流会　17:30～19:30（希望者のみ）
会場 大阪市立青少年セミナー（KOKOPLAZA）
2階ホール（エクスプレスココ）
アクセス ＪＲ新大阪駅 東口より徒歩7分

2026年の住宅市場の展望

物価上昇に対して給与の伸びが追いつかず、実質所得が下がる中で、注文住宅は高所得層中心へと変化しています。

また、2026年4月からの登記義務化や災害ハザードエリアでの立地制限など、政策面の影響も強まります。

さらに、AIによる“ゼロクリック検索”の普及など、マーケティング環境も転換期を迎えています。

本講演では「住宅産業大予測」を踏まえ、2026年に住宅会社が取るべき戦略を整理します。

高性能賃貸及び非戸建木造建築に向けて

「所有から利用へ」と価値が移る中で、高性能な戸建賃貸や中規模木造建築が注目されています。

省エネ基準義務化や都市中心部への建設移行、国の木造推進策などを背景に、市場は拡大傾向にあります。

鉄骨・RC会社の対応力不足や、木造住宅会社の設計力の限界もあり、競合の少ない有望市場として注目されます。

健康価値協議会（略称）・外構などの取り組み

縮小する住宅市場で生き残るには、市場から求められる存在であることが重要です。

健康価値協議会では、UA値だけでは測れない住環境の“健康価値”を研究し、快適で健やかな暮らしを実現するための指標づくりを進めています。

外構や緑化を含めたトータル提案を通じて、リアルパッシブデザインの深化を目指します。

本セミナーでお伝えするのは“今の延長線”ではなく、これからの住宅会社が進むべき方向性です。
　
人口・所得構造の変化、性能義務化、木造新領域の拡大、そして「健康」を軸とした住まいの価値観の転換。

これらを整理して持ち帰ることで、
貴社がこの先3〜5年で取り組むべき経営の優先順位が明確になります。

17社の建材メーカーによる
高性能住宅向け建材展示･説明会
同時開催

同日、経営セミナーに先立ち、12時～14時に部材展示会を開催します。

展示会の特徴
■物価上昇による上質素材のニーズ
見込み客が高品質な住宅を求める中、適した部材を提案します。
■コストダウンと粗利率改善の両立
効率的なコスト削減を可能にする新たな部材をご紹介。
■パッシブデザイン向け部材の提案
快適かつ省エネルギーな住宅設計をサポートする部材を展示。
■HEAT20 G2基準＋αの提案       
競争力を高めるための差別化を実現する部材も取り揃えています。
住宅会社の皆様が抱える課題を解決するための最新部材を多数展示しております。ぜひこの機会にご参加ください！

– 優れた温熱環境を実現するための建材 –

  • – JKML壁断熱パネル –
    構造用MDFとネオマフォームを組み合わせた壁パネル

  • – JKML母屋断熱パネル –
    屋根の母屋間に落とし込める断熱パネル

  • – 木製断熱ドア –
    使い込むほど深みが増す木製の高断熱ドア

  • – APWシリーズ＆リウッドデッキ –
    高性能樹脂サッシと再成木を使用したウッドデッキ

  • – 超断熱三層複層ガラス樹脂サッシ –
    シャノンウィンドウ　NS×50
    国内最高クラスの断熱性能を実現したトリプル樹脂サッシ

  • – JKML外付けブラインド –
    パッシブに必須！国内最安が魅力な電動外付けブラインド

  • – 全館空調システム –
    部屋間温度を無くし家全体を快適温度にできるダクトレス型の全館空調

  • – MSデマンド換気システム –
    第3種換気で熱交換率50％相当の省エネ性能を発揮

– 建築士から評価される内部建材 –

  • – 木製サッシ・無垢フローリング –
    600種類以上の中から提案できる無垢フローリング

  • – 西南サクラの無垢フローリング –
    ほんのりとピンク色が入ったオイル仕上げのような自然な仕上がりの床材

  • – 塗装済フリース壁紙 –
    自然由来の実用性に優れたフリース壁紙

  • – デザイン鉄骨階段 –
    １件ごとに制作するセミオーダー式の鉄骨階段

  • – JKML内部建具 –
    ラッピング・Vカット技術の特徴を活かしたハイドア

– 耐久性と耐震性を向上させる建材 –

  • – 屋根透湿防水シート –
    高い耐摩耗性や引張強度、ゴム弾性も備え屋根用シート

  • – 外壁透湿防水シート –
    経年劣化による性能低下が少ない外壁用シート

  • – 制振ダンパー –
    50年以上メンテナンスフリーで変わらぬ効果を発揮

– デザイン性と耐久性の実現してくれる外部建材 –

  • – 金属防水スカイプロムナード –
    耐久性が高い金属防水でバルコニーやフラットルーフに採用可

  • – 外壁下地ラスモルノンクラック通気工法 –
    様々なデザインの外壁仕上げに対応したシームレスで重量感のあるモルタル塗り工法

  • – 外壁塗装スタッコフレックス –
    アメリカ製の割れにくい塗り壁材

  • – デザイン板金 –
    建築士が監修した意匠性と機能性を両立した板金

住宅建設経営研究会とは

当セミナーを主催する住宅建設経営研究会は、住宅・建設・不動産業界の会社様に、
経営戦略策定のための情報提供や海外を含む視察、組織の課題解決のための人材育成講座、
差別化された部材の格安提供などを行っている会員組織です。

住宅建設経営研究会の主催の経営セミナーは今回で14回目となります。
これまでの経営セミナーでは、三浦祐成氏（新建新聞社 代表取締役）、
前真之氏（東京大学准教授）、野池政宏氏（住まいと環境社）、
槇原章二氏（鳥取県独自の断熱基準（NE-ST）の責任者）などの皆様に
講演を頂いております。

これまでの経営セミナーの内容については下記のURLをご参照ください。
https://jkml.co.jp/support/course/

セミナー概要　

■ イベント名 第17回　住宅経営セミナー＆建材メーカー展示会
■ 日時 2026年1月28日（水）
・部材展示会　　12:00～14:00（開場11:30～）
・経営セミナー　15:00～17:10（受付開始14:30～）
・経営者交流会　17:30～19:30（希望者のみ）
■ 部材展示 17社の建材メーカーによる高性能住宅向けとして、多くの新商品・好評建材など展示いたします
■ 講演１　15:00～16:00 2026年の住宅市場の展望

住宅建設経営研究会　主宰　濵村聖一
■ 講演２　16:00 ～16:50 注目が高まる高性能賃貸･非戸建木造の最新情報や高性能住宅と健康の関係性を研究する ｢健康価値協議会｣ の取り組みについて

住宅建設業経営研究所　代表取締役　古原克也
■ 会場 大阪市立青少年セミナー（KOKOPLAZA）
2階ホール（エクスプレスココ）
■ 住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-13
■ アクセス JR新大阪駅東口より徒歩7分
■ セミナー参加費 無料ご招待
・申込フォームからお申し込み頂いた方
■ 経営者交流会費 5千円／人
（講師の方や経営セミナー参加者との懇親会）

主催者　

■ 主催者 住宅建設経営研究会
■ 活動内容 住宅・建設・不動産業界の会社様向けの会員組織
・経営戦略策定のための情報提供や海外を含む視察
・組織の課題解決のための人材育成講座
・差別化された部材の格安提供
■ 運営会社 住宅建設業経営研究所株式会社
■ 住所 大阪府大阪市西成区太子1-2-9毎日ビル
■ TEL 06-6641-8015
■ FAX 06-4397-6061
■ HP https://jkml.co.jp/

お申込みフォーム　

    ■ 建材展示会のご参加（12:00～14:00） 　※参加費無料 ■ 経営セミナーのご参加（15:00～17:10） 　※参加費：無料ご招待（参加人数問わず） ■ 経営者交流会のご参加（17:30～19:30） 　※参加費：5千円/人(税込)　※現地精算にて領収書をお渡しいたします。） ■ 会社名 ■ 代表電話番号 ■ 参加者代表者名　※会場にお越しの方の中で、当社からの事前案内や当日の緊急連絡の受け手になる方 ■ 役職 ■ 職種 ■ e-mailアドレス　※会場にお越しの方の中で、当社からの事前案内や当日の緊急連絡の受け手になる方 ■ 携帯電話番号（当日連絡先）※会場にお越しの方の中で、当社からの事前案内や当日の緊急連絡の受け手になる方

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